雲林縣斗六市文化路188號9F/13F
2024-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 12.4 萬/坪 × 47.62 坪
權狀坪數47.62 坪
主建物32.14 坪
公設比23.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.62 坪
└ 主建物 32.14 坪
└ 公設等 15.48 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪47.62 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 402-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 11
文化路中位 13.9
斗六市 2024 年中位 22
比本棟中位 高 13%比文化路中位 低 11%比斗六市 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交590 萬
-3%
2026 年推估570 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-10-27 4F/13F 3房2廳2衛 · 47.62 坪 12 萬/坪總 570 萬 2022-01-01 3F/13F 3房2廳2衛 · 47.62 坪 11 萬/坪總 523 萬 2017-10-19 4F/13F 4房2廳3衛 · 47.62 坪 8.4 萬/坪總 401 萬 2016-08-11 12F/13F 4房2廳2衛 · 47.46 坪 7.8 萬/坪總 368 萬 2015-05-22 4F/13F 3房2廳2衛 · 47.62 坪 8.2 萬/坪總 390 萬 2015-01-21 3F/13F 3房2廳2衛 · 36.64 坪 11.5 萬/坪總 420 萬 2014-03-21 12F/13F 3房2廳2衛 · 47.46 坪 7.3 萬/坪總 345 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。