雲林縣西螺鎮廣興路176巷12號7F/8F
2015-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 3.5 萬/坪 × 95.16 坪
權狀坪數95.16 坪
主建物62.59 坪
公設比27.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 95.16 坪
└ 主建物 62.59 坪
└ 公設等 32.57 坪
土地持分 17.69 坪
0 坪95.16 坪
土地坐落 茄西段 293 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 3.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 6.5
廣興路中位 7.2
西螺鎮 2015 年中位 11.5
比本棟中位 低 46%比廣興路中位 低 51%比西螺鎮 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-12-20 2F/8F 3房2廳2衛 · 50.91 坪 8.2 萬/坪總 415 萬 2021-11-29 6F/8F 3房2廳2衛 · 47.58 坪 7.6 萬/坪總 360 萬 2021-02-25 3F/8F 1房1廳1衛 · 25.22 坪 6.5 萬/坪總 165 萬 2019-11-09 4F/8F 1房2廳1衛 · 22.24 坪 6.8 萬/坪總 152 萬 2014-09-25 5F/8F 1房2廳1衛 · 21.73 坪 4.6 萬/坪總 100 萬 2014-05-20 1F/8F 3房1廳2衛 · 44.77 坪 4 萬/坪總 180 萬 2012-08-28 3F/8F 2房1廳2衛 · 16.46 坪 4.6 萬/坪總 75 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。