雲林縣斗南鎮忠孝路1之6、1之5號
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 5.2 萬/坪 × 268.6 坪
權狀坪數268.6 坪
主建物262.49 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 268.6 坪
└ 主建物 262.49 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 179.38 坪
0 坪268.6 坪
土地坐落 北銘段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
忠孝路中位 7.7
斗南鎮 2026 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 32%比斗南鎮 2026 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。