雲林縣斗南鎮延平路二段556號
2022-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 15,000 萬 104.5 萬/坪 × 143.55 坪
權狀坪數143.55 坪
主建物143.55 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 143.55 坪
└ 主建物 143.55 坪
土地持分 818.59 坪
0 坪818.59 坪
土地坐落 僑真段 65 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.5 萬/坪
本筆成交 104.5
延平路二段中位 15.3
斗南鎮 2022 年中位 17.2
比延平路二段中位 高 583%比斗南鎮 2022 年中位 高 508%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交15,000 萬
+26%
2026 年推估18,924 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,924 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,000 萬
貸款（8 成）12,000 萬
每月月付449,568 元
30 年總利息4,184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。