雲林縣斗六市榴八街65號
2023-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 20.9 萬/坪 × 51.97 坪
權狀坪數51.97 坪
主建物49.81 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.97 坪
└ 主建物 49.81 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 28.96 坪
0 坪51.97 坪
土地坐落 光明段 455-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
榴八街中位 16.3
斗六市 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比榴八街中位 高 28%比斗六市 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,088 萬
+8%
2026 年推估1,175 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。