雲林縣西螺鎮文昌路106之2號
2021-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18 萬/坪 × 66.78 坪
權狀坪數66.78 坪
主建物63.09 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 66.78 坪
└ 主建物 63.09 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 31.74 坪
0 坪66.78 坪
土地坐落 大同段 1015-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
文昌路中位 15.5
西螺鎮 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 16%比西螺鎮 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,200 萬
+24%
2026 年推估1,490 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。