雲林縣斗六市北平路222號5F/8F
2023-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 14.4 萬/坪 × 39.03 坪
權狀坪數39.03 坪
主建物30.76 坪
公設比8.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.03 坪
└ 主建物 30.76 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪39.03 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 76-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
北平路中位 13.8
斗六市 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比北平路中位 高 4%比斗六市 2023 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交560 萬
+8%
2026 年推估605 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。