雲林縣北港鎮文化路37之37號8F/12F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5 萬/坪 × 49.6 坪
權狀坪數49.6 坪
主建物35.6 坪
公設比22.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.6 坪
└ 主建物 35.6 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪49.6 坪
土地坐落 南陽段 153 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
文化路中位 6.4
北港鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 22%比北港鎮 2012 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層8F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。