雲林縣大埤鄉聯怡路58號
2018-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 6.7 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物37.53 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 37.53 坪
土地持分 219.89 坪
0 坪219.89 坪
土地坐落 田子林段 2098 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
聯怡路中位 15.8
大埤鄉 2018 年中位 6.3
比聯怡路中位 低 58%比大埤鄉 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交250 萬
+86%
2026 年推估466 萬
以大埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親屬間的買賣。2.含增建物全部。3.賣主係賣清，全部稅金及費用由買主負責。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。