雲林縣斗六市大智街17號4F/11F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 12.4 萬/坪 × 36.7 坪
權狀坪數36.7 坪
主建物26.44 坪
公設比13.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.7 坪
└ 主建物 26.44 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪36.7 坪
土地坐落 鎮南段 841 地號
價格拆解
成交總價455 萬
扣車位後房價455 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 7.3
大智街中位 9.3
斗六市 2026 年中位 19.3
比本棟中位 高 70%比大智街中位 高 33%比斗六市 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。