雲林縣斗六市復國街26號1F/8F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 7.7 萬/坪 × 36.91 坪
權狀坪數36.91 坪
主建物23.35 坪
公設比29.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.91 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 林頭段 1463 地號
價格拆解
成交總價285 萬
扣車位後房價285 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 13.6
復國街中位 12.5
斗六市 2014 年中位 10.2
比本棟中位 低 43%比復國街中位 低 38%比斗六市 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。