雲林縣虎尾鎮林森路一段488號
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 27.8 萬/坪 × 45.02 坪
權狀坪數45.02 坪
主建物45.02 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 45.02 坪
└ 主建物 45.02 坪
土地持分 11.2 坪
0 坪45.02 坪
土地坐落 公安段 885 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 11.9
林森路一段中位 10.2
虎尾鎮 2012 年中位 9.5
比本棟中位 高 134%比林森路一段中位 高 173%比虎尾鎮 2012 年中位 高 193%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。