雲林縣斗六市龍潭北路22之12號
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 16.3 萬/坪 × 55.19 坪
權狀坪數55.19 坪
主建物48.58 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 55.19 坪
└ 主建物 48.58 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 38.54 坪
0 坪55.19 坪
土地坐落 龍潭段 338 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
龍潭北路中位 14.5
斗六市 2026 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比龍潭北路中位 高 12%比斗六市 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。