雲林縣土庫鎮西平27號
2018-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 9 萬/坪 × 13.41 坪
權狀坪數13.41 坪
主建物13.4 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 13.41 坪
└ 主建物 13.4 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 95.41 坪
0 坪95.41 坪
土地坐落 馬公厝段 301-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
西平中位 12.3
土庫鎮 2018 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比西平中位 低 27%比土庫鎮 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交120 萬
+73%
2026 年推估208 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。