雲林縣北港鎮慶華街8巷43號
2018-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.2 萬/坪 × 36.43 坪
權狀坪數36.43 坪
主建物33.8 坪
公設比0.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.43 坪
└ 主建物 33.8 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 13.79 坪
0 坪36.43 坪
土地坐落 新街段 21-621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
慶華街中位 14.9
北港鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比慶華街中位 低 45%比北港鎮 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交300 萬
+74%
2026 年推估522 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。