雲林縣大埤鄉自立街58之6號
2022-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16 萬/坪 × 57.45 坪
權狀坪數57.45 坪
主建物52.11 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 57.45 坪
└ 主建物 52.11 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 35.08 坪
0 坪57.45 坪
土地坐落 南和段 1219-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價780 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
自立街中位 13.5
大埤鄉 2022 年中位 10
比本棟中位 高 0%比自立街中位 高 19%比大埤鄉 2022 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交850 萬
+11%
2026 年推估943 萬
以大埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（70 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。