雲林縣虎尾鎮新生街31巷10號
2018-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 792 萬 7.1 萬/坪 × 111.39 坪
權狀坪數111.39 坪
主建物101.26 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 111.39 坪
└ 主建物 101.26 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 49.44 坪
0 坪111.39 坪
土地坐落 同心段 69 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
新生街中位 11.6
虎尾鎮 2018 年中位 12.6
比新生街中位 低 39%比虎尾鎮 2018 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交792 萬
+72%
2026 年推估1,360 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 568 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：係為瑕疵物件法院拍賣案，久未整修、標的老舊之交易案；產權登記等3人所有
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。