雲林縣古坑鄉廣濟路49之50號
2016-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 12.4 萬/坪 × 78.39 坪
權狀坪數78.39 坪
主建物76.22 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 78.39 坪
└ 主建物 76.22 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 51.88 坪
0 坪78.39 坪
土地坐落 東陽段 1621-61 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13
廣濟路中位 13.4
古坑鄉 2016 年中位 11.9
比本棟中位 低 5%比廣濟路中位 低 7%比古坑鄉 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。