雲林縣虎尾鎮三民路21號2F/4F
2019-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 7.8 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物26.16 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 26.16 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 24.04 坪
0 坪31.23 坪
土地坐落 信義段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
三民路中位 13.5
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 42%比虎尾鎮 2019 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交245 萬
+61%
2026 年推估394 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。