雲林縣東勢鄉自強路50之4號
2021-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 5.6 萬/坪 × 103.05 坪
權狀坪數103.05 坪
主建物94.82 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 103.05 坪
└ 主建物 94.82 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪103.05 坪
土地坐落 東北段 604-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
自強路中位 5.8
東勢鄉 2021 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 3%比東勢鄉 2021 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交580 萬
+17%
2026 年推估681 萬
以東勢鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。