雲林縣北港鎮創新一街11號
2020-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 19 萬/坪 × 128.66 坪
權狀坪數128.66 坪
主建物102.93 坪
公設比15.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 128.66 坪
└ 主建物 102.93 坪
└ 公設等 25.73 坪
土地持分 36.72 坪
0 坪128.66 坪
土地坐落 大同段 825-12 地號
價格拆解
成交總價2,450 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
創新一街中位 21.5
北港鎮 2020 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比創新一街中位 低 12%比北港鎮 2020 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,450 萬
+28%
2026 年推估3,145 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 695 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。