雲林縣西螺鎮公正路41號
2023-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 13.8 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物31.84 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 31.84 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 西螺段 809-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 24.2
公正路中位 12.7
西螺鎮 2023 年中位 19.8
比本棟中位 低 43%比公正路中位 高 9%比西螺鎮 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交438 萬
+1%
2026 年推估440 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材Ｒ．Ｃ構架磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。