雲林縣虎尾鎮工專路287號8F/9F
2019-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.9 萬/坪 × 50.51 坪
權狀坪數50.51 坪
主建物24.95 坪
公設比43.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.51 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 25.56 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪50.51 坪
土地坐落 新吉段 79-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
工專路中位 10.2
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比工專路中位 低 3%比虎尾鎮 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交500 萬
+59%
2026 年推估793 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。