雲林縣虎尾鎮新吉路139之25號
2023-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 13 萬/坪 × 92 坪
權狀坪數92 坪
主建物73.1 坪
公設比12.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 92 坪
└ 主建物 73.1 坪
└ 公設等 18.9 坪
土地持分 40.76 坪
0 坪92 坪
土地坐落 新吉段 152 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
新吉路中位 9
虎尾鎮 2023 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比新吉路中位 高 44%比虎尾鎮 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,200 萬
+6%
2026 年推估1,275 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。