雲林縣斗南鎮雲農路60之10號
2023-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 20.7 萬/坪 × 57.08 坪
權狀坪數57.08 坪
主建物54.64 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.08 坪
└ 主建物 54.64 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 27.97 坪
0 坪57.08 坪
土地坐落 北銘段 1199-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
雲農路中位 16.5
斗南鎮 2023 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比雲農路中位 高 25%比斗南鎮 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,180 萬
+17%
2026 年推估1,377 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。