雲林縣斗六市南揚街114巷50號4F/5F
2016-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 8.4 萬/坪 × 21.37 坪
權狀坪數21.37 坪
主建物11.66 坪
公設比38.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.37 坪
└ 主建物 11.66 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪21.37 坪
土地坐落 大潭段社口小段 176-20 地號
價格拆解
成交總價180 萬
扣車位後房價180 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 13.7
南揚街中位 25.6
斗六市 2016 年中位 10.4
比本棟中位 低 39%比南揚街中位 低 67%比斗六市 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。