雲林縣臺西鄉海豐路二段355號
2020-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 135 萬 2.3 萬/坪 × 58.14 坪
權狀坪數58.14 坪
主建物56.74 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 58.14 坪
└ 主建物 56.74 坪
└ 公設等 1.4 坪
土地持分 86.53 坪
0 坪86.53 坪
土地坐落 港西段 838-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
海豐路二段中位 7.7
台西鄉 2020 年中位 6
比海豐路二段中位 低 70%比台西鄉 2020 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交135 萬
+49%
2026 年推估201 萬
以台西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。