雲林縣西螺鎮新社177之8號
2018-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.6 萬/坪 × 67.67 坪
權狀坪數67.67 坪
主建物59.64 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.67 坪
└ 主建物 59.64 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 29.79 坪
0 坪67.67 坪
土地坐落 社東段 146-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 17.9
新社中位 11.9
西螺鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 低 30%比新社中位 高 6%比西螺鎮 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交850 萬
+47%
2026 年推估1,252 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。