雲林縣斗南鎮延平路二段379號
2023-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 23.1 萬/坪 × 32.63 坪
權狀坪數32.63 坪
主建物32.63 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 32.63 坪
└ 主建物 32.63 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪32.63 坪
土地坐落 南昌段 553 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
延平路二段中位 14.9
斗南鎮 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比延平路二段中位 高 55%比斗南鎮 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交755 萬
+18%
2026 年推估895 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。