雲林縣斗六市府文路48巷2號
2020-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.6 萬/坪 × 67.52 坪
權狀坪數67.52 坪
主建物58.98 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 67.52 坪
└ 主建物 58.98 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 26.78 坪
0 坪67.52 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 969-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
府文路中位 17.5
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比府文路中位 低 28%比斗六市 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交850 萬
+31%
2026 年推估1,117 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。