雲林縣斗六市科工一路1號
2018-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 13,600 萬 15 萬/坪 × 905.59 坪
權狀坪數905.59 坪
主建物0.6 坪
公設比60%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 905.59 坪
└ 主建物 0.6 坪
└ 公設等 904.99 坪
土地持分 990 坪
0 坪990 坪
土地坐落 科一段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
科工一路中位 32
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比科工一路中位 低 53%比斗六市 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交13,600 萬
+43%
2026 年推估19,387 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,787 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,720 萬
貸款（8 成）10,880 萬
每月月付407,609 元
30 年總利息3,794 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房1廳11衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。