雲林縣大埤鄉埤頭8之5號
2020-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 5.7 萬/坪 × 46.68 坪
權狀坪數46.68 坪
主建物41.8 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.68 坪
└ 主建物 41.8 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 17.19 坪
0 坪46.68 坪
土地坐落 三結段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
埤頭中位 5.7
大埤鄉 2020 年中位 13
比本棟中位 高 0%比埤頭中位 高 0%比大埤鄉 2020 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交265 萬
+18%
2026 年推估313 萬
以大埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。