雲林縣斗南鎮僑真南街39巷19號
2021-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 14 萬/坪 × 60.23 坪
權狀坪數60.23 坪
主建物58.27 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 60.23 坪
└ 主建物 58.27 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪60.23 坪
土地坐落 僑真段 323-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
僑真南街中位 14
斗南鎮 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比僑真南街中位 高 0%比斗南鎮 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交845 萬
+33%
2026 年推估1,125 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 280 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。