雲林縣斗六市文生路18之7號
2022-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,535 萬 31 萬/坪 × 49.48 坪
權狀坪數49.48 坪
主建物49.48 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 49.48 坪
└ 主建物 49.48 坪
土地持分 159.86 坪
0 坪159.86 坪
土地坐落 虎溪段 1546 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31.3
文生路中位 18.2
斗六市 2022 年中位 17.6
比本棟中位 低 1%比文生路中位 高 70%比斗六市 2022 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,535 萬
+15%
2026 年推估1,770 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,228 萬
每月月付46,006 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。