雲林縣斗六市龍潭北路22之1號
2021-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 17,595 萬 93.4 萬/坪 × 188.49 坪
權狀坪數188.49 坪
主建物188.49 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 188.49 坪
└ 主建物 188.49 坪
土地持分 1172.99 坪
0 坪1172.99 坪
土地坐落 龍潭段 324 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.4 萬/坪
本筆成交 93.4
本棟中位 48.4
龍潭北路中位 14.5
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 93%比龍潭北路中位 高 544%比斗六市 2021 年中位 高 487%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交17,595 萬
+23%
2026 年推估21,697 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,519 萬
貸款（8 成）14,076 萬
每月月付527,344 元
30 年總利息4,908 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本約標的物現有地上物含斗六市龍潭段177建號由買方依雲林縣政府110年核准之建造執照所並案核准之拆除執照，地上物拆遷費用由賣方負擔新台幣伍拾萬元、契稅37812元由賣方負擔。未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。