雲林縣斗六市如意街53巷5號
2021-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 19.2 萬/坪 × 104.19 坪
權狀坪數104.19 坪
主建物97.49 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 104.19 坪
└ 主建物 97.49 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 58.93 坪
0 坪104.19 坪
土地坐落 林頭段 1232 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
如意街中位 16.2
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比如意街中位 高 19%比斗六市 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,000 萬
+24%
2026 年推估2,479 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 479 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記並未代理撰擬不動產買賣契約。2.土地款1000萬元；房屋款1000萬元。含土地增值稅或其他稅費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。