雲林縣虎尾鎮虎興東十一街62號
2023-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,490 萬 21.7 萬/坪 × 68.52 坪
權狀坪數68.52 坪
主建物64.57 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 68.52 坪
└ 主建物 64.57 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 31.79 坪
0 坪68.52 坪
土地坐落 高北段 8-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 14.6
虎興東十一街中位 11.1
虎尾鎮 2023 年中位 22
比本棟中位 高 49%比虎興東十一街中位 高 95%比虎尾鎮 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,490 萬
+8%
2026 年推估1,604 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價包含增建部分、屋外採光罩、室內裝潢、傢俱、家電。其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。