雲林縣北港鎮大同路347之1號1F/10F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 4.7 萬/坪 × 54.93 坪
權狀坪數54.93 坪
主建物30.08 坪
公設比40.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 54.93 坪
└ 主建物 30.08 坪
└ 公設等 24.85 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪54.93 坪
土地坐落 北港段 1329 地號
價格拆解
成交總價258 萬
扣車位後房價258 萬
單價 4.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 6.2
大同路中位 8.4
北港鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 24%比大同路中位 低 44%比北港鎮 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。