雲林縣四湖鄉民權路5號
2020-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 0.9 萬/坪 × 107.13 坪
權狀坪數107.13 坪
主建物107.13 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 107.13 坪
└ 主建物 107.13 坪
土地持分 254.4 坪
0 坪254.4 坪
土地坐落 東光段 456-3 地號
價格拆解
成交總價95 萬
扣車位後房價95 萬
單價 0.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.9 萬/坪
本筆成交 0.9
本棟中位 0.9
民權路中位 1.9
四湖鄉 2020 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 53%比四湖鄉 2020 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交95 萬
+59%
2026 年推估151 萬
以四湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。