雲林縣北港鎮新學一街182號
2022-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 16.6 萬/坪 × 78.34 坪
權狀坪數78.34 坪
主建物72.35 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.34 坪
└ 主建物 72.35 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 37.85 坪
0 坪78.34 坪
土地坐落 新東段 72-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
新學一街中位 22.2
北港鎮 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比新學一街中位 低 25%比北港鎮 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,300 萬
+19%
2026 年推估1,548 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。