雲林縣西螺鎮埤頭76之10號
2018-12-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 5,200 萬 34.9 萬/坪 × 149.21 坪
權狀坪數149.21 坪
主建物149.21 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 149.21 坪
└ 主建物 149.21 坪
土地持分 1513.41 坪
0 坪1513.41 坪
土地坐落 埤頭埧段 1253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
埤頭中位 10.1
西螺鎮 2018 年中位 12.6
比埤頭中位 高 246%比西螺鎮 2018 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,200 萬
+54%
2026 年推估7,984 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,784 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)1,040 萬
貸款(8 成)4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含增建或未登記建物。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。