雲林縣斗六市仁愛路154號5F/7F
2019-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 10.4 萬/坪 × 37.69 坪
權狀坪數37.69 坪
主建物24.74 坪
公設比19.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.69 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 12.95 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪37.69 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 989 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
仁愛路中位 15.1
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 31%比斗六市 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交390 萬
+35%
2026 年推估528 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。