雲林縣斗六市斗六二路163號
2020-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 22.1 萬/坪 × 147.31 坪
權狀坪數147.31 坪
主建物129.44 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 147.31 坪
└ 主建物 129.44 坪
└ 公設等 17.87 坪
土地持分 60.3 坪
0 坪147.31 坪
土地坐落 北環段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
斗六二路中位 14.8
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比斗六二路中位 高 49%比斗六市 2020 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,250 萬
+31%
2026 年推估4,270 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,020 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地出售價金975萬元正；建物出售價金2275萬元正。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。