雲林縣斗南鎮靖南路57號

2024-03-26 實價登錄成交明細

成交總價 836 萬 8.5 萬/坪 × 98.91 坪

權狀坪數98.91 坪

主建物98.91 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 98.91 坪

└ 主建物 98.91 坪

土地持分 557.51 坪

0 坪557.51 坪

土地坐落 石龜溪段 770-1 地號

成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪

本筆成交 8.5

本棟中位 8.5

靖南路中位 14.2

斗南鎮 2024 年中位 21

比本棟中位高 0%比靖南路中位低 40%比斗南鎮 2024 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交836 萬

+8%

2026 年推估903 萬

以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）167 萬

貸款（8 成）669 萬

每月月付25,056 元

30 年總利息233 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途農業用

主要建材磚木造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。