雲林縣斗南鎮靖南路57號
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 8.5 萬/坪 × 98.91 坪
權狀坪數98.91 坪
主建物98.91 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 98.91 坪
└ 主建物 98.91 坪
土地持分 557.51 坪
0 坪557.51 坪
土地坐落 石龜溪段 770-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
靖南路中位 14.2
斗南鎮 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比靖南路中位 低 40%比斗南鎮 2024 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交836 萬
+10%
2026 年推估916 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。