雲林縣斗南鎮建國二路194號4F/5F
2019-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 7.7 萬/坪 × 14.29 坪
權狀坪數14.29 坪
主建物10.49 坪
公設比17.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.29 坪
└ 主建物 10.49 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪14.29 坪
土地坐落 中興段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.1
建國二路中位 12.7
斗南鎮 2019 年中位 12.2
比本棟中位 低 5%比建國二路中位 低 39%比斗南鎮 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交110 萬
+85%
2026 年推估204 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。