雲林縣土庫鎮新光路10號
2024-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 126 萬 3.8 萬/坪 × 33.02 坪
權狀坪數33.02 坪
主建物31.5 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.02 坪
└ 主建物 31.5 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 馬公厝段 801-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
新光路中位 3.8
土庫鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 高 0%比新光路中位 高 0%比土庫鎮 2024 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交126 萬
+12%
2026 年推估141 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。