雲林縣斗六市豐興路110巷33號
2020-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 17.3 萬/坪 × 49.2 坪
權狀坪數49.2 坪
主建物45.93 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 49.2 坪
└ 主建物 45.93 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 28.01 坪
0 坪49.2 坪
土地坐落 八德段 1077-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
豐興路中位 18.5
斗六市 2020 年中位 14.3
比豐興路中位 低 6%比斗六市 2020 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交850 萬
+33%
2026 年推估1,128 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地總價款新台幣肆佰陸拾捌萬元整房屋總價款新台幣參佰捌拾貳萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。