雲林縣虎尾鎮新生路61號
2023-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 285 萬 38.6 萬/坪 × 7.37 坪
權狀坪數7.37 坪
主建物7.37 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 7.37 坪
└ 主建物 7.37 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪13.31 坪
土地坐落 同心段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
新生路中位 12
虎尾鎮 2023 年中位 22.1
比新生路中位 高 222%比虎尾鎮 2023 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交285 萬
+6%
2026 年推估303 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費152988元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。