雲林縣斗六市雲科路二段69號
2025-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 30.9 萬/坪 × 61.58 坪
權狀坪數61.58 坪
主建物61.58 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 61.58 坪
└ 主建物 61.58 坪
土地持分 102.95 坪
0 坪102.95 坪
土地坐落 科加段 175-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
雲科路二段中位 34.5
斗六市 2025 年中位 20
比本棟中位 高 0%比雲科路二段中位 低 10%比斗六市 2025 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,900 萬
-1%
2026 年推估1,872 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地款:新台幣1425萬元整，建物款:新台幣475萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。