雲林縣虎尾鎮成和一街23之18號
2020-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 13.6 萬/坪 × 52.26 坪
權狀坪數52.26 坪
主建物49.55 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.26 坪
└ 主建物 49.55 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪52.26 坪
土地坐落 平和厝段 759-19 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價708 萬
扣車位後房價708 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
成和一街中位 11.8
虎尾鎮 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比成和一街中位 高 15%比虎尾鎮 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交708 萬
+41%
2026 年推估1,001 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。